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500人抢472套房,仅用半小时引爆宿迁楼市……

发布时间:2018-03-31  来源:宿迁房产网 原创  

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3月的最后一天,又一学区房开盘了。

楼盘档案

项目名称:瀚林国际花园二期

位置:宿迁宿城新区东至红海路(34米),南至清水北路(16米),西至空地,北至微山湖路绿化带

交通:301夜、303、313、81、91、202、306路等

学区:树人双学区


看点

今天500人抢买472套房,半小时内基本售罄!

今天上午,瀚林国际二期首推的房源开盘,售楼部挤满了购房者,约500多人来到现场。

开盘基本信息


【开盘时间】:2018年3月31日上午

【开盘地点】:瀚林国际售楼部

【开盘套数】:472套房源

【价格区间】:6628元/㎡~7428元/㎡

【开盘房源】:16#、17#、26#、28#四栋18层住宅

【户型面积】:85-135㎡

【去化结果】:基本售罄

此次开盘户型:

9点开盘,窝窝7点多来到开盘现场,从8点开始就有买房人陆续来到这里等候。

而销控表一直张贴在醒目位置,8点48分,已经有很多已售了。

场内的座位全部坐满,还有不少人站在棚内两旁和后侧。

对于房子的选择,大家也很慎重,在研究户型和楼盘规划。

在户型方面,瀚林国际花园二期户型区间为85-135㎡。因此,不管是刚需还是改善类需求,都有可选择空间。 

看点

学区,学区,还是学区!

瀚林国际花园的买房客群有很多投资客。

 

在开盘现场,窝窝就发现好多买房人到这买房,大多数手里已经有一套房子了。

 

现场有一位购房者,已经有市实小的大平方的学区房,他不需要树人的学区房,现在买这个小平方的学区房,就是为了投资。

 

更有甚者,一买就买几套。窝窝又要出卖的亲朋好友了,你们自己看吧......

很多买房人到这买房,都是冲着项目的学区去的。有一位买房人直接告诉窝窝:“在这买房,树人学校中小学双学区,旁边就是宿迁中学,我的孩子考上的话,就很近,接受宿迁最好的教育,非?;??!?/span>

 

其中有一位男士,想着明年就使用学区名额,在得知2020年才可以使用后,满脸的失落。

看点

相比竞品,价格便宜!当日购房还享98折优惠!

最低仅“6”字头的学区房,这在宿城新区来说还是比较罕见的。远的不说,这比3月中旬开盘的某盘,便宜了将好几百,而且当日购房还享98折优惠。

 

再看下周边的二手房,房价也基本在“7”字头,甚至更高。

窝窝看了下购房群,大家对这个价格还是表示不敢相信的。

之前未抢到学区房的买房人,这次都奔向了瀚林国际。有了这样的一引流,瀚林国际花园自然成了主流。

 

窝窝家亲戚,上次未抢到,这次也选择了瀚林国际花园。

 

其实,大家心态都一样的。既然只是为了个学区名额,那么“人无我有”,有这个名额就够了,至于到底是哪家盘,反而不是那么太在意。

 

现在的宿迁市场,低价盘卖一套少一套,除了2月开盘的逸品尚居,优惠后均价“3”字头的房源,已是凤毛麟角。

 

而苏宿园区的大牌房企即将全面占领市场,对宿迁市场虎视眈眈,其独特的卖点,基本上每家都拿出了“压箱底”的王牌产品,这就在市场中显得稀缺,而稀缺则会带来价值的攀升。

 

与此同时,利率上浮导致购房成本激增,利率抬高,那是实打实的给银行额外多交了很多钱,这个大家用脚趾头都能算明白。

 

这就可以想象,最低“6”字头的学区房,就像夏季的阳光一样炽热了。


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